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首都圏の事業用不動産情報を「不動産関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「不動産関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK36024】横須賀市の貸地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

東側道路幅員約4m私道

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩7分神奈川県横須賀市根岸町
賃料	800,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	9,975.47㎡ (3,017.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m私道 Point 2横須賀市｜第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 Point 3横浜横須賀道路「佐原IC」車で約10分　車両置場や資材置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩38分神奈川県綾瀬市深谷中
価格	248,000,000円
建物面積	340.80㎡ (103.09坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2綾瀬市｜工業専用地域 Point 3南側道路幅員約8m公道　西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」約2km 埼玉県さいたま市岩槻区岩槻
賃料	420,300円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,542.00㎡ (466.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「高坂駅」徒歩2分埼玉県東松山市高坂
価格	78,000,000円
土地面積	502.19㎡ (151.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約19.8m公道　東側道路幅員約12m公道 Point 2東松山市｜近隣商業地域

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩7分千葉県市川市高谷
価格	43,800,000円
土地面積	110.95㎡ (33.56坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8.2m公道 Point 2市川市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	京王線「東府中駅」徒歩12分東京都府中市若松町
賃料	5,403,750円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	2,165.00㎡ (654.91坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2府中市｜1階・2階（スケルトン）3階・4階（事務所仕様）

最寄駅所在地	JR青梅線「拝島駅」徒歩14分東京都昭島市緑町
賃料	160,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	163.70㎡ (49.51坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1砂利敷き Point 2昭島市｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」徒歩54分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	297,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	602.88㎡ (182.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約9m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線・相鉄本線「大和駅」徒歩15分神奈川県大和市柳橋
価格	48,000,000円
土地面積	262.00㎡ (79.25坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約12.07m公道 Point 2大和市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
賃料	488,250円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	538.00㎡ (162.74坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況使用中 Point 2横浜市神奈川区｜駐車場用地に最適 Point 3一括駐車場

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」約2.7km 埼玉県三郷市戸ケ崎
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,190.00㎡ (359.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道　大型車搬入可 Point 2三郷市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3外環道「三郷南IC」より約1.8km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩25分埼玉県川口市東領家
価格	87,800,000円
土地面積	263.53㎡ (79.71坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8m公道　北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分神奈川県厚木市岡田
価格	250,000,000円
土地面積	1,577.00㎡ (477.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.2m公道 Point 2厚木市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩5分東京都日野市高幡
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	263.06㎡ (79.57坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2日野市｜現況空き Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」約1km 東京都台東区千束
賃料	968,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	227.59㎡ (68.84坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1平屋建て Point 2台東区｜事務所併設 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武野田線「大和田駅」徒歩5分埼玉県さいたま市見沼区大和田町
賃料	1,650,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	990.00㎡ (299.47坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり（空き12台・7,700円/月） Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」徒歩4分神奈川県横浜市中区翁町
価格	230,000,000円
土地面積	82.62㎡ (24.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道　北東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市中区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」徒歩14分神奈川県高座郡寒川町田端
賃料	185,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	613.00㎡ (185.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2高座郡寒川町｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「朝霞台駅」徒歩19分埼玉県朝霞市泉水
価格	78,000,000円
建物面積	214.29㎡ (64.82坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2朝霞市｜準工業地域 Point 3北側道路幅員約9.2m公道

最寄駅所在地	JR南武線「登戸駅」徒歩8分神奈川県川崎市多摩区登戸新町
賃料	3,360,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,008.03㎡ (304.92坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2川崎市多摩区｜一棟貸し Point 3社宅や学生寮におすすめ

首都圏の事業用不動産情報を「不動産 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「不動産 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLK36024】横須賀市の貸地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BBK36021】綾瀬市の売倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【RLS36018】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【BLS36015】東松山市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「高坂駅」です。

【BLC36013】市川市の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RBT36007】府中市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【RLT35998】昭島市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLK35993】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【BLK35991】大和市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線・相鉄本線「大和駅」です。

【RLK35985】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLS35977】三郷市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLS35974】川口市の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT35969】日野市の貸事務所 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「高幡不動駅」です。

【RBT35967】台東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【BLK35965】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」です。

【RLK35960】高座郡寒川町の貸地 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【BBS35955】朝霞市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBK19461】川崎市多摩区の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「登戸駅」です。

【BBC35946】鎌ケ谷市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【RBK35941】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【BLS35937】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BBT35936】東大和市の売工場 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【BLK35932】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は江ノ島電鉄線「江ノ島駅」です。

【BLK35931】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は湘南モノレール「西鎌倉駅」です。

【BBT35930】中央区の売ビル | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BLT35929】中野区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【RBC12624】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RLK35921】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLK35920】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【BLT35909】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」です。

【RLT35908】江戸川区の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。

【BBT35905】目黒区の売店舗・売事務所 | 最寄駅は東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」です。

【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【RLK35894】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RLK35891】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【BBS35889】本庄市の売工場 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【BLK35887】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK35881】高座郡寒川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【BBT35878】立川市の売倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「砂川七番駅」です。

【RBT35867】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RLK34457】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS35864】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35860】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BBT35856】墨田区の売店舗 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【BLK35855】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「大倉山駅」です。

【BLS35854】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RLK23202】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLC35845】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新八柱駅」です。

【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【RBT35838】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」です。

【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【BLK26557】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RBS35824】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT35823】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【RLK34156】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」です。

【RLT35813】足立区の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

【RBT35808】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は北総鉄道北総線「新柴又駅」です。

【BLK35799】平塚市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS27967】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園駅」です。

【RLT32817】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「町田駅」です。

【BBS35774】さいたま市見沼区の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

【RBK35768】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「八丁畷駅」です。

【RLK35758】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLK35751】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【BLK35749】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線「厚木駅」です。

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「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩10分千葉県鎌ケ谷市丸山
価格	185,000,000円
建物面積	1,666.00㎡ (503.96坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2鎌ケ谷市｜第二種住居地域 Point 3北西側道路幅員約18m公道　北東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東急池上線「池上駅」徒歩15分東京都大田区中央
価格	44,100,000円
土地面積	66.31㎡ (20.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.27m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「新子安駅」徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区守屋町
賃料	相談礼なし / 敷　12ヶ月
建物面積	492.49㎡ (148.98坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建4階A区画 Point 2横浜市神奈川区｜有人警備24時間365日 Point 3首都高速横羽線「守屋町」「子安」ICより車で約1分

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分埼玉県川口市並木
価格	248,000,000円
土地面積	309.37㎡ (93.58坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約11m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分東京都東大和市立野
価格	253,000,000円
建物面積	675.00㎡ (204.18坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2東大和市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	江ノ島電鉄線「江ノ島駅」徒歩4分神奈川県藤沢市片瀬海岸
価格	113,000,000円
土地面積	157.41㎡ (47.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約3.5m公道 Point 2藤沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	湘南モノレール「西鎌倉駅」徒歩1分神奈川県鎌倉市西鎌倉
価格	137,000,000円
土地面積	334.36㎡ (101.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9m公道 Point 2鎌倉市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分東京都中央区東日本橋
価格	350,000,000円
建物面積	229.23㎡ (69.34坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根5階建て Point 2中央区｜商業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩5分東京都中野区中野
価格	325,000,000円
土地面積	84.71㎡ (25.62坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6.3m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2中野区｜商業地域

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域